格隆汇3月19日丨银建国际(00171.HK)发布公告，2024年3月18日，公司与广东珠光订立谅解备忘录，据此公司拟出售而广东珠光拟收购贷款权益，而代价须由广东珠光以下列方式偿付：(i)承担北京东环于委托贷款协议的义务(包括但不限于未偿还本金总额人民币18.8亿元的委托贷款偿还义务及其应计利息、解除所有现有抵押、担保及股份质押，及根据委托方及贷款人要求提供新的抵押、担保及╱或股份质押(倘需要))；及(ii)转让该等目标物业。
于本公告日期，贷款权益包括该等贷款人向52名中国借款人及2名香港借款人垫付的54笔贷款，所有贷款均为无抵押。除未偿还本金及利息总额约9700万港元的五笔贷款之外，所有其他贷款均已逾期。该等贷款的利率介乎每年15%至每年20%。于2023年12月31日，贷款权益的贷款协议项下未偿还本金及利息总额约为人民币22.01亿元。
该等贷款人由公司及其全资附属公司组成，包括(i)银建国际财务；(ii)银建国际广州；(iii)银建能源贸易；(iv)北海茂元；(v)北京东环；及(vi)泰州银建。该等目标物业位于广东省，包括约1470个停车位，总建筑面积约为1.78万平方米。