限制继承与过户的房子类别已然确定
过去的年代，一个人去世后房子的继承问题并不会引起太多人的注意，但现在，当一座房子的继承权出现争议时，会引发复杂局面。目前，已经确定了一些房屋类别将在未来限制过户和继承。
1. *** 购买的房屋
*** 购买的住房在过去已经禁止过户，但是这一规定并未限制继承人对此类住房的继承权。 *** 在限制继承方面的思路是——房地产作为一种公共资源，应该在继承时，优先让更多需要的人获得机会，而不是让一部分人用继承权垄断房源。
2.集体土地所有房屋
集体土地所有房屋按照目前的政策可以过户和继承，但是未来将被限制。集体土地资源是全社会共享的财富， *** 不断加强对土地资源的管理和监管，将集体房屋列入禁止继承和过户名单，也是为了落实土地资源管理方针。
3.企事业单位产权房
企事业单位产权房在建立之初，是为满足员工住房需求而建，通常用于吸引人才，但如果没有明确的继承计划，这些房屋的产权归属会引起麻烦。近年来，随着企业改制和发展，这类房屋产权的归属问题也越来越被关注。部分地区 *** 在规定中加入企事业单位产权房将被禁止过户和继承，致力解决产权转移问题。
4.涉及拆迁政策的房屋
拆迁房屋、征收房屋，在未来将被列入限制继承和过户的名单。因为这些房屋往往直接关系到区域发展和 *** 政策，依照疏导人口和土地利用的需要， *** 将这些房屋列入禁止继承和过户的范围。
5.独身老人公寓
为了满足独居老人居住需求，社会上出现了很多独身老人公寓，这类公寓按照地方政策也将会被列入禁止继承和过户的范围。因为独身老人公寓的建立初衷是为了解决老年人住房问题， *** 希望保持一个相对稳定的社区环境。
总结
未来禁止过户和继承的房屋类型有 *** 购买的房屋、集体土地所有房屋、企事业单位产权房、涉及拆迁政策的房屋以及独身老人公寓。这对于房产继承权的争议将产生深远影响。 *** 的政策是要引导、约束人们的行为规范，建立和维护一个公平、公正的社会环境，确保各种资源的高效利用。对此，我们也需要在房产购买、继承和协议签署的时候，关注政策和法律的变化，避免陷入继承和过户的尴尬境地。