格隆汇6月7日丨上海证大(00755.HK)公告，于2024年6月7日，公司(作为卖方)与潜在买方就公司建议出售公司若干附属公司全部股权予买方订立不具法律约束力的谅解备忘录。
出售目标公司将持有集团于上海证大大拇指广场项目、青岛证大大拇指广场项目及若干其他项目中的物业资产，以及承担集团大部分计息借款。根据谅解备忘录，于建议出售事项完成后，买方将委任公司为上海证大大拇指广场项目提供改造工程咨询、运营及管理服务。
在行业下行趋势下，集团的财务状况因过去建立的沉重债务融资结构而持续恶化。偿还计息借款给集团造成巨大财务压力及现金流消耗。由于面临与持续经营相关的多重不确定性，集团核数师已就集团截至2023年12月31日止年度的综合财务报表出具不发表意见，此为核数师自截至2020年12月31日止年度以来连续四年出具不发表意见。集团综合财务报表的连续不发表意见及恶化中的财务状况令集团不能被列入金融机构的授信名单内，致使集团难以取得金融机构融资。
集团不断探索及践行有关解决持续经营问题及提升集团财务状况的计划。例如，集团积极与金融机构就延长到期日、调整还款安排及╱或制定清偿计划进行磋商。集团于2022年亦向一名主要股东出售若干附属公司，从而令截至2023年12月31日止年度的计息借款减少约60%或4,100,000,000港元，融资成本减少约75%或735,000,000港元。建议出售事项亦为集团为缓解该情况而研究的方案之一。