苏州全面取消限购 地产行业基本面有望积极改善

①6日2日,苏州市房地产长效机制试点工作领导小组发布通知,即日起实施16条楼市新措施。按最新政策,苏州全市范围内不再审核购房资格。②核心一二线城市逐步落实各项举措,若地方国企收储已建成未售商品房等消化存量的政策能够较快落地,也将对改善房企现金流,化解行业风险起到积极作用。

  6日2日,苏州市房地产长效机制试点工作领导小组发布通知,即日起实施16条楼市新措施。按最新政策,苏州全市范围内不再审核购房资格。同时,实施换购住房个税退税优惠;实施购房契税补贴,对购买新建商品住房的给予50%契税补贴,对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴。

  “杭州、西安全面取消限购后,向市场释放出明确的利好信号。在4月30日政治局会议‘去库存’定调下,取消限购是大势所趋,预计接下来还会有城市紧跟步伐全面松绑限购。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪称。中指院分析师指出,随着核心一二线城市逐步落实各项举措,接下来市场有望进入政策兑现期,但市场恢复节奏仍依赖于居民收入预期的转变。同时,若地方国企收储已建成未售商品房等消化存量的政策能够较快落地,也将对改善房企现金流,化解行业风险起到积极作用。

  据财联社主题库显示,相关上市公司中:

  苏州高新旗下地产集团以住宅商业开发、城市服务代建、产业新城运营为三大核心业务,公司以14.76万㎡的全口径销售业绩,位列1-5月苏州市区房企商品房全口径销售面积榜季军。

  保利发展是大型央企中国保利集团控股的房地产上市公司,连续15年保持房地产行业央企第一,已形成以不动产投资开发为主,以综合服务与不动产金融为翼的业务板块布局。

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