导读：契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%；交易管理费3元/平米；交易登记费50元；卖方税费：增值税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)；个人所得税：1%(过五年且市内唯一物业免征)；交易管理费3元/平米。
买方产生的税费：契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%；
交易管理费3元/平米；
交易登记费50元；
卖方产生税费：增值税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)；
个人所得税：1%(过五年且市内唯一物业免征)；
交易管理费3元/平米。
房地产税的征收时间是什么时候？
1.纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营的月份开始，缴纳房产税。
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成的次月起，缴纳房产税。
3.纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续的次月开始，缴纳房产税。
4.纳税人购置新建商品房，从房屋交付使用的次月起，缴纳房产税。
5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移和变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起，缴纳房产税。